EXKLUSIVES WOHNEN DIREKT AM PARK IM 21. BEZIRK WIENS
In Schwarzlackenau gelegen – einer der begehrtesten grünen Stadtteile Wiens.
2–4
ZimmerRooms
64–103 m²
WohnflächeLiving space
430.000 € €430,000
Preis abPrice from
DezDec 2026
BezugMove-in
LageLocation
Alles in Ihrer NäheEverything You Need Nearby
zu Fuß zum Parkwalk to the park
zu Schule & Kindergartento school & kindergarten
zur Straßenbahnto the tram
- Park1
- Fitnessbereich, HundezoneFitness area, dog zone1
- VolksschulePrimary school3
- Kindergarten3
- Straßenbahn 26, 27Tram lines 26, 278
- Schwarzlackenau9
- Bus 34A / N209
- Billa, Spar104
- Neue DonauNew Danube15
- S-Bahn S3, S4206
- DonauparkDanube Park1814
- Donauufer Autobahn A22A22 Danube motorway10
- Stephansplatz25
Das erwartet SieWhat to expect
VORTEILEBENEFITS
- Eigengrund statt BaurechtFreehold, not leaseholdunbefristetes Eigentum am Grundstückpermanent ownership of the land
- EichenparkettOak parquetNatur-Eichenatural oak flooring
- DreifachverglasungTriple glazingraumhohe Fensterfloor-to-ceiling windows
- FußbodenheizungUnderfloor heatingin allen Räumenin every room
- Private FreiflächePrivate outdoor spaceBalkon, Terrasse oder Gartenbalcony, terrace or garden
- PhotovoltaikanlagePhotovoltaic systemnachhaltige Energiesustainable energy
- TiefgarageUnderground garagevorbereitet für E-Ladestationprepared for EV charging
- Barrierefreier ZugangStep-free accessmit Aufzugwith lift
Verfügbare Wohnungen
Über 17 Jahre vertrauenswürdige Immobilienentwicklung
Seit über 17 Jahren realisiert die Lead Invest Group hochwertige Wohnbauprojekte in der Region Wien. Gegründet vom Immobilienfinanzexperten Livius Tramontana, vereint das Unternehmen jahrzehntelange Branchenerfahrung mit einem starken Engagement für Qualität, Zuverlässigkeit und nachhaltiges Wachstum.
Gemeinsam mit vertrauenswürdigen Baupartnern schaffen wir moderne Lebensräume, die darauf ausgelegt sind, Werte zu erhalten und höchste handwerkliche Standards zu erfüllen. Jedes Projekt wird mit Fokus auf Transparenz, Effizienz und langfristiges Vertrauen der Investoren entwickelt.
